Změny ve zdanění vlastníků půdy v roce 2019.Jak mohu ušetřit?

Vlastní přidělení půdy je vynikající příležitostí k relaxaci a zachování rodinného rozpočtu.A mnozí Rusové jsou rádi, že vlastní letní chaty, ale to je majetek, který je zdaněn a výše příspěvků je již dlouho důvodem k obavám občanů.V roce 2019 budou mít všichni majitelé přídělů možnost trochu ušetřit na platbách do rozpočtu.Nový zákon vstoupí v platnost s důležitými změnami týkajícími se časového rozlišení a přepočtu daně z pozemků.Zvažte hlavní problémy, které jsou zavedeny podle nového zákona ze dne 03.08.2018 č. 334-FZ.

Obsah

Jaké změny budou provedeny při výpočtu daně

Základní jednotkou výpočtu je katastrální hodnota přidělení půdy.Postup při podávání žádostí se mění:

  • Daň se vypočítá na základě hodnoty uvedené v katastru nemovitostí k 1. lednu příslušného roku (rok, pro který se vypočítává daňový příspěvek).
  • U dědiců bude přidělení daně z půdy účtováno ode dne otevření dědictví, a nikoli od měsíce, kdy byla závěť zůstavitele zveřejněna, jako předtím.Například zůstavitel zemřel 30. října 2019, daň se účtuje pouze od 30. do 31. října, a nikoli za celý měsíc, jako tomu bylo dříve.
  • Pokud se v důsledku odvolání ceny změní katastrální hodnota přidělení půdy, je-li ve výpočtech zjištěna technická chyba, vypočte se daň ode dne prvního uplatnění nesprávného ocenění.Dříve byl přepočet proveden od roku, ve kterém majitel požádalpřepočet.

Ukazuje se, že je možné přepočítat daň z pozemků z důvodu nadhodnocení katastrální hodnoty po celou předchozí dobu, avšak pouze s ohledem na tříletou promlčecí lhůtu, tj. Před více než třemi lety.A pokud se katastrální hodnota ve srovnání s minulým rokem zvýší, daň nebude účtována.

Kdy je lepší a výhodnější podat odvolání proti katastrální hodnotě přidělení půdy

Nový zákon vstoupí v platnost v roce 2019, bude čas.výhodné pro podání žádosti o přepočet daně za předchozí tři roky z důvodu chyby ve výpočtu katastrální hodnoty.

Například na základě výsledků odvolání byla katastrální hodnota přidělení snížena o 25%, daň s přihlédnutím k hodnotě byla vypočtena od roku 2017, majitel podal v roce 2019 žádost o přepočet.Přepočet na vlastníka musí být proveden pro rok 2017, 2018.A pokud vlastník podal žádost v roce 2018, přepočet by se provedl pouze pro rok 2018.

Nezapomeňte, že se reviduje katastrální hodnota pozemku.Jednou za dva roky pro metropolitní regiony, jednou za tři roky pro ostatní regiony Ruské federace.

Pokud se v roce 2019 ve vašem regionu uskutečnípřecenění katastrální hodnoty, nebude fungovat pro odvolání proti předchozímu ocenění, a proto se bude také vztahovat na přepočet daně.Načasování postupu přepočtu můžete vidět na webových stránkách regionální vlády.Podívejte se, pokud manažeři plánují přepočítat katastrální hodnotu v roce 2019, pak byste neměli váhat při podání žádosti, je lepší odvolat se na cenu v roce 2018 a získat přepočet alespoň pro toto současné období.

Jaké změny nastanou s výhodami daně z pozemků

Od tohoto roku jsou zdravotně postižené děti osvobozeny od placení pozemkové daně ve výši 6 stovek metrů čtverečních.Od roku 2019 bude privilegium poskytováno osobám v předdůchodovém věku, tj. Občanům, kteří musí ukončit práci na svém důchodu po dobu dalších 5 let.