V takových případech může spolubydlící nárokovat část vašeho bytu nebo nemovitosti

S vlastní osobou se můžete setkat ve stáří, když děti vyrostly, vytvořily vlastní rodiny a už vnoučata daly.Ve zralých letech jen málo lidí registruje vztah s osobou, zpravidla nikdo nepotřebuje registraci manželství, protože si cení jiných věcí - podpory, péče a pozornosti.

Dědici - děti zřídka proti takovým vztahům protestují.Navzdory faktu, že problém bydlení je v moderní realitě akutní, nebojí se takového vztahu.Koneckonců, manželství není zaregistrováno, respektive neexistují žádné zákonné povinnosti.Ale to je na první pohled.V životě se může stát, že společník získá stejná práva jako dědicové.

Obsah

Udělat závěť

Závěť se skládá ze všech obezřetných lidí, zejménave stáří.Závětem znalce může být kdokoli, a proto může kdokoli opustit svůj movitý a nemovitý majetek.Včetně spolubydlícího.

Situace se objevuje takto: teprve po smrti zůstavitele se dědici dozvědí, že není co zdědit.Veškerý majetek byl odkázán zcela neoprávněné osobě.

Je možné napadnout závěť u soudu, jedná se však o velmi komplikovaný a nákladný proces a žádný právník nemůže zaručit 100% úspěch.

Pokud již existuje vůle pro obyvatele obydlí, potom nejsou vyhlídky na dědice jasné.Osoba má samozřejmě právo nakládat se svým majetkem sama a není povinna opustit svůj byt pro dětinebo dům.Ale to je z hlediska morálních hodnot a mluvíme o právních otázkách.

Proto je lepší se před opětovnou registrací majetku pro děti nebo sepsat dárkovou smlouvu postarat.Poslední dokument je téměř nemožné zrušit, i když precedenty byly v praxi Ruské federace.

Vypracování anuitní dohody

Zákeřná dohoda, která umožňuje získat nemovitost za určitých podmínek.Patří sem poskytování péče a materiální obsah příjemce.Veškeré podmínky smlouvy jsou uvedeny ve smlouvě.

Pečovatel se zavazuje:

  • nakupovat potraviny, léky, oblečení atd., Které jsou nezbytné pro život;
  • poskytovat zdravotní sestru, pokud příjemce nemůže sám sloužit;
  • hradí náklady na lékařskou péči atd.

Jakékoli povinnosti mohou být stanoveny ve smlouvě, hlavní věc je, že vyhovují oběma stranám.A jejich realizace je předpokladem až do konce života příjemce nájemného.

Při uzavírání této dohody existuje významný úlovek.Nemovitost se stává majetkem ihned po podpisu akceptačního osvědčení a jeho registrace u příslušných úřadů.

Příjemce může po celý život žít v „svém“ bytě.Nikdo nemá právo ho vyloučit, je to uvedeno ve smlouvě.Jinými slovy, navenek se nic nezmění, ale noviny již říkají, že bytpředán outsiderovi.Dědicové se o tom bohužel dozvědí po skutečnosti po smrti člověka.

Je obtížné napadnout anuitní smlouvu.V soudní praxi se jednalo o případ, kdy se dědici pokusili vyrovnat platnost smlouvy, která byla podepsána 2 dny před smrtí příjemce anuity.Soud odmítl.

Kdy jsou soužití srovnáváni s povinnými dědici?

Pokud osoba neopustí závěť, dědictví majetku se provádí v souladu s právem Ruské federace.Tato nemovitost jde k dědicům první etapy.Pokud tomu tak není, pak druhá fáze, atd.

Všichni dědici stejného řádu mají stejná práva.

Kteří dědici jsou podle zákonů Ruské federace zařazeni do každé fronty:

  1. První etapou jsou děti (včetně adoptivních), rodiče, manžel /manželka (pokud manželství není zrušeno).oficiálně v době smrti).
  2. Druhou fází jsou bratři a sestry závěti (jako příbuzní a schody), příbuzní a prarodiče.

Jak vidíte, spolubydlící nepatří na první ani druhé místo.Pokud však splní tři podmínky, lze jej přirovnat k právům dědiců první etapy.

Tyto podmínky:

  • žil s poručíkem déle než jeden rok před jeho smrtí;
  • shledáno, že není schopen pracovat z důvodu zdravotního postižení nebo odchodu do důchodu;
  • závisel na zůstaviteli (malý důchod nebo vůbec žádný)neměl žádný příjem).

Pokud může spolubydlící dokázat všechny tyto podmínky, soud rozhodne, že má právo zdědit majetek na stejném základě s osobami v první fázi.

Pokud byla učiněna závěť, ale společník splňuje všechny tři výše uvedené podmínky, má také právo požadovat svůj podíl u soudu.

Je možné rozdělit majetek v občanském manželství