Údržba, opravy a hydraulické zkoušky topného systému

Existuje mnoho důvodů pro opravu topného systému.Může to být způsobeno únikem topných zařízení a dálnic, poruchou zařízení nebo větráním systému.Pokud je však v bytovém domě oprava topného systému přiřazena správcovské společnosti, pak se v soukromé budově veškerá práce provádí na vlastní náklady.Proto podrobně vysvětlíme, jak se provádějí opravy a údržba otopných soustav.

Obsah

Plánovaná údržba topného systému

Před každou topnou sezónou se provádí plánovaná údržba topného systému.

Zahrnuje následující práce:

  • mytí filtrů a čištění jímky;
  • kontrola těsnosti potrubních kanálů;
  • vyhodnotit provozuschopnost čerpacího zařízení;
  • při poklesu tlaku na přívodním potrubí je vzduch odvětráván pomocí Mayevského kohoutů nebo automatických větracích otvorů;
  • opravy různých vad a úniků oprav;
  • kontrola hydraulického tlaku a teploty chladicí kapaliny;
  • musí zkontrolovat použitelnost regulačních a uzavíracích ventilů.
  • ​​

V případě potřeby obnovte izolaci přívodního potrubí.V bytovém domě během plánovaných pracízkontrolujte dostupnost a integritu všech topných zařízení v bytě.V případě rozporu mezi systémem a projektem může být majiteli bytu uložena pokuta.

Důležité!Zaměstnanci DEZ musí informovat obyvatele bytového domu o plánované údržbě.

Druhy zkoušek topného systému

Za účelem ověření použitelnosti a provozuschopnosti topné sítě se provádějí různé zkoušky.Mohou je provádět pouze vyškolení odborníci z licencovaných společností.Po ověření je vydán akt.

Hydraulické testování

Hydraulické testování topného systému je tlakové testování topné sítě.Do okruhu je přiváděna voda a čerpán požadovaný tlak.Tyto indikátory na manometru podporují půl hodiny.

Hydro zkoušky se provádějí pouze za následujících podmínek:

  1. Teplota vzduchu v domě by se nemělaklesnout pod +5 stupňů.
  2. Nezapomeňte posoudit stav a těsnost potrubí uložených skrytým způsobem.
  3. Čerpací zařízení pro přivádění tekutiny do systému a manometr pro kontrolu tlaku jsou připojeny v nejnižším bodě sítě.
  4. Hydro testy se provádějí nejméně 1,5 měsíce před začátkem topné sezóny.

K úpravě tlaku v systému bytového domu se na přívodní jednotce otevřou kolektory a použije se výtahová jednotka.Na konci hydrotestu jsou do aktu vloženy všechny informace.

Pneumatické zkoušky

Nevyhřívanév chladném období se hydraulické zkoušky neprovádějí, protože není dodrženo minimální teplota.Totéž platí pro nové budovy s ještě nezačatým topením.U pneumatických zkoušek v síti po dobu 10 minut udržujte tlak vzduchu do 100 kPa.Současně se ukazatele na manometru nesmějí snižovat o více než 10 kPa.

Polymerní potrubí není podrobeno pneumatické zkoušce.Vzduchem lze lisovat pouze kovové plastové a polypropylenové linky.Protože oblast odtlakování nemůže být určena netěsností, jsou vedeny kritickým poklesem indikátorů na manometru.

Tepelná zkouška

Během tepelných zkoušek se vyhodnocuje rovnoměrnost vytápění všech zařízení v topné síti a stupeň distribuce chladicí kapaliny v systému.V vícepodlažní budově se takové kontroly provádějí pouze v nové budově nebo po výměně většiny topné sítě, když se mění výkon topných zařízení nebo konfigurace dálnic.

Nejprve vyčistěte topnou síť tak, aby nic nenarušovalo normální cirkulaci chladicí kapaliny.Poté můžete vyhodnotit, jak rovnoměrně je teplo distribuováno v topném okruhu.Aby se zabránilo vytváření vzduchových zácp, provádějí se tepelné a hydraulické zkoušky v komplexu.

Kdy musím vyměnit topné potrubí?

Vytápěcí stožáry v bytových domech jsou navrženy pro životnost až 25 let.Právě s takovou frekvencí se tyto prvky topného systému vyměňují.

Existují však výjimky:

  • stoupačky se mění častěji, pokud mají netěsnosti a oblasti s odtlakováním;
  • pokud se na povrchu potrubí objeví rez, což naznačuje únik chladicí kapaliny;
  • různé vibrace a zvuky v topném okruhu nepřímo označují větrání;
  • Po průniku stoupačky jsou opravy prováděny trestním zákonem okamžitě.

Pokud se rozhodnete vyměnit topné potrubí sami, musíte získat povolení v DEZ a koordinovat s ním své akce.Opravu topného okruhu můžete také kontaktovat správcovskou společnost.

Vyvažování topného systému a co to je

Hydraulické vyvážení topného systému je seřízení a seřízení topné sítě, které se provádí ihned po instalaci okruhu, úplná výměna chladicí kapaliny nebo proplachování.Jinak mohou být jednotlivé místnosti a celý dům nerovnoměrně vytápěny.

Vytápění je nutné také v soukromém domě.Díky tomuto postupu můžete vyhodnotit účinnost topného zařízení, zjistit, jak rovnoměrně je teplo distribuováno.Další úprava pomůže stanovit ekonomickou spotřebu energie.

Pozor!U dvou trubkové sítě se 4-6 bateriemi se nastavení neprovádí, ale pouze pomocíza předpokladu, že kabeláž je vyrobena z trubek s vhodným průměrem, zatímco byly provedeny předběžné hydraulické výpočty.

Existují dva typy vyvažování:

  1. Podle průtoku.Toto je nejpřesnější způsob stanovení nákladů na tepelná média v každé oblasti.Při vyvažování se používá speciální zařízení, které zvládnou pouze vyškolení odborníci.
  2. S nastavením teploty.Tato možnost je jednodušší.Je vhodnější pro použití v soukromých domech.Je důležité správně nastavit odvod tepla každého ohřívače.Nejjednodušší způsob, jak toho dosáhnout, je pomocí vyrovnávacího ventilu.Je nainstalován na výstupní trubce chladiče.

Poruchy topných systémů a jejich opravy

Některé poměrně běžné poruchy topné sítě lze odstranit vlastními rukama.Stále je důležité pochopit důvody jejich výskytu, aby se v budoucnu zabránilo poruchám.

Snížení teploty zahřívání baterie

Nejprve si ukážeme, proč kotel netlačí topný systém.

Důvody pro snížení přenosu tepla z baterií jsou následující:

  • , které odvzdušňují chladič;
  • ucpání baterie usazeninami a usazeninami;
  • snížení tlaku v obvodu;
  • nesoulad s instalační technologií;
  • blokovánouzavírací ventily.

Nejprve vyfoukněte vzduch z baterie otevřením Mayevského kohoutu.Pokud tlak poklesne, otevřete doplňovací ventily na topném zařízení a zvyšte objem chladicí kapaliny v síti.

Snížení tlaku v systému

Důvody kritického poklesu tlaku jsou obvykle spojeny s netěsnostmi v okruhu, větracím vzduchem prostřednictvím automatických větracích otvorů v době prvního spuštění.Tento jev je také pozorován poprvé po instalaci nových hliníkových radiátorů.

Pro vyřešení problému zkontrolujte těsnost okruhu.Zkontrolujte činnost čerpacího zařízení a kotle.Pro ochranu před poklesem tlaku při prvním spuštění systému je v horní části sítě otevřen automatický odvzdušňovací ventil.

Odvzdušňování systému

Důvod souvisí s vnikáním kyslíku do topného okruhu, poruchou čerpadla, ukončením cirkulace chladiva, zanášením sítě usazeninami a vodním kamenem.Aby se odstranily vzduchové zácpy, otevřou se jeřáby Majewski na topných zařízeních, potrubí a topná zařízení se umyjí a vytvoří se cirkulace chladiva.

Výměna stoupačky v bytě

Výměna stoupaček v obytném domě se provádí po koordinaci se správcovskou společností.Doporučujeme to provést na konci topné sezóny.

Důležité!Je zakázáno instalovat oběhové čerpadlo na stoupačku, aby nedošlo k poruchám v celé sítidodávka tepla doma.

Jak získat povolení k výměně

Výměna topných trubek vyžaduje získání povolení v DEZ.To je nutné, abyste mohli blokovat stoupačku topení.

Za tímto účelem postupujte takto:

  • Získat technické podmínky z trestního zákona.Tento dokument uvádí všechny požadavky a předpisy, které je třeba dodržovat.
  • Koupit a připravit veškeré potřebné vybavení předem.
  • Upozorněte nájemce na čas práce a koordinujte je s nimi.

Poznámka!Při uplatňování trestního zákoníku nezapomeňte uvést důvod výměny stoupačky.

Po skončení práce kontrolují provozuschopnost a těsnost sítě zaměstnanci správcovské společnosti a poté vydávají povolení k uvedení do provozu.

Demontáž starého stoupačky a instalace nového

Nyní si ukážeme, jak změnit stoupačku topení v bytě.Je důležité zakoupit topná potrubí se stejným průřezem a parametry jako ve zbývajících částech potrubí.

Postupujte takto:

  1. Zavřete stoupačku.V podkroví a v suterénu jsou uzavřeny sítě se špičkovým napájením.Obvody dolního posuvu se v párech překrývají pouze v suterénu.
  2. Poté vypusťte vodu z chladiče odstraněním zátek.Po odšroubování pojistných matic zašroubují trubku.
  3. Poté se střih seřízne a potrubí ponechá na stropu a podlaze místnosti.
  4. Pro usnadnění závitování pomocívyčnívající kousky potrubí zkosí soubor.Na trubku se umístí matrice s držákem, 5-6 závitů se odřízne ve směru hodinových ručiček.
  5. Nová část potrubí je připojena k vývodům vyčnívajícím z podlahy pomocí závitových spojek.K utěsnění spár použijte lněné a těsnicí pasty.
  6. K závitu jsou přišroubovány trny s ventily.Zašroubují dlouhé hřídele pomocí pojistné matice a zátky chladiče.Nastavte propojku stejným způsobem.

Po instalaci stoupačky zkontrolujte a spusťte topný systém.K tomu vyzývají zástupce trestního zákona, který vyhodnotí správnost všech souvislostí.