Péče o starší osobu výměnou za jeho byt: jak plátce ztratí peníze i životní prostor

Mnoho lidí se snaží zlepšit své životní podmínky, a proto často souhlasí s péčí o starší osobu výměnou za svůj životní prostor.Současně se člověk doživotně stává závislou osobou a majetek se stává majetkem jiné osoby.Na oplátku je povinen poskytnout příjemci nájemného vše, co potřebuje.

Příjemce nájemného vidí v takové transakci mnoho pozitivních aspektů:

  • právo na pobyt v bytě je zachováno a nikdo nemá právo ho vystěhovat;
  • může majiteli zakázat prodej bytu nebo jiným způsobem nakládat s ním;
  • zaručená péče jiné osoby.

Plátce obdrží také bonus ve formě bytu, do kterého není třeba investovat nic.Má však smysl uzavřít takovou dohodu bez přemýšlení o důsledcích?V praxi se více než jednou ukázalo, že nájemní smlouva, navzdory mnoha výhodám, má zpravidla prospěch pouze pro jednoho z účastníků.Proto existují případy, kdy je lepší nesouhlasit s jeho podepsáním.Stačí se podívat na skutečné životní příběhy.

Obsah

Důchodce souhlasil s přijetím závislých peněz, ale po chvíli byla smlouva ukončena

Pokud byly podmínkypředepsané ve smlouvě dosud nebyly provedeny, a na druhé straně z nichporušuje, může být ukončena u soudu.A co je považováno za důležitější než neposkytování obsahu?Například žena obdržela několik let nezbytné pomoci pro pohodlný pobyt výměnou za bydlení převedené na základě anuitní smlouvy.

Po určité době důchodce navrhl změnu podmínek smlouvy a nahrazení odchodu měsíční platbou v hotovosti, aby druhého účastníka neobtěžoval, souhlasil a peníze poslal ženě.Ale brzy obdržel předvolání, žalobkyně požadovala ukončení smlouvy a vrácení bytu z důvodu, že neobdržela žádnou údržbu.Nahrazení péče peněžitými platbami nebylo provedeno písemně, plátce nájemného proto nemohl prokázat, že všechny úkony byly dohodnuty se žalobcem.

Jelikož převod peněžních prostředků nebyl potvrzen žádnými příjmy, nebylo možné prokázat skutečnost platby.V důsledku toho byla smlouva ukončena dohodou Nejvyššího soudu.Majetek byl vrácen bývalému majiteli a veškeré náklady, které plátce nájemného zaplacený ve prospěch důchodce nebyly vráceny.

Dědic dostal povolení vypovědět smlouvu

Občan závislý na životě rovněž vyjádřil nespokojenost s tím, jak byl o něj pečován.O něco později poté, co žalobce podal žádost u soudu, zemřel, soudní řízení nebylo dokončeno.Potom dcera zesnulého vstoupila do dědických práv a prohlásila, že má v úmyslu pokračovat v soudním řízenínabyvatel na straně žalobce.

Několik orgánů najednou vyřešilo otázku, zda by dědic mohl vstoupit do sporu na základě smlouvy založené na osobních vztazích.V důsledku toho bylo na základě rozhodnutí Nejvyššího soudu dědici dovoleno pokračovat ve sporu, protože ukončení smlouvy je majetkové povahy a nesouvisí s totožností příjemce anuity.Plátce proto výrazně snížil šance na opuštění bytu pro sebe.

Byt spolu s babičkou dědictví

Žena uzavřela s dcerou anuitní smlouvu, podle dohody druhá strana obdržela dům s pozemkem.Dcera pravidelně plnila povinnosti stanovené ve smlouvě, ale brzy zemřela.Dědictví bylo přijato synem zesnulého a samotnou matkou.Vztah mezi vnukem a babičkou nevyšel, v důsledku toho důchodce podal žalobu na ukončení anuitní smlouvy a vrácení domu na základě porušení podmínek smlouvy vnukem.

V důsledku toho byl vnuk na základě rozhodnutí soudu uznán za dědice zemřelého a spolu s dědictvím převzal povinnost pečovat o ženu.Nedodržení podmínek smlouvy vedlo k jejímu ukončení a dům byl vrácen důchodci.

Předtím, než se dohodneme na péči o osobu na oplátku za svůj životní prostor, je třeba pečlivě prostudovat chyby ostatních lidí, aby se jich již znovu nedopustili.