Model úniku střechy a k čemu je

Na jaře jsou bouřky velmi časté, díky čemuž lze pozorovat únik střechy.Tato situace dnes není neobvyklá, protože většina domů byla postavena před desítkami let a střecha se stala nepoužitelnou už dávno.Když přesně proud vody stéká po stropu Chruščov - je jen otázkou času.Většina lidí z jejich nevědomosti může problém samostatně vyřešit, ale ve skutečnosti by to mělo být prováděno obslužnými společnostmi.

Zákon o úniku střechy je regulační dokument, na který musí zaměstnanci bytových a komunálních služeb reagovat a zaslat opravárenský tým ihned po kontaktování nájemce.S nástupem chladného počasí se problém úniku střech stává velmi vážným problémem a představuje hrozbu nejen pro majetek lidí, ale také pro jejich zdraví.

Obsah

Co je to akt úniku a proč je to nutné

Pokud strana vezme, copovinnost kontrolovat stav objektu - může to být bydlení a komunální služby, nebo možná pronajímatel areálu, nechce provádět žádné akce zaměřené na zlepšení podmínek bydlení a odškodnění poškozeného, ​​je vypracován akt úniku.Při sestavování nájemní smlouvy a koupě bytu je podepsána dohoda, že pronajímatel nebo bytové a komunální služby přebírají zátěž spojenou s údržbou v pořadí bytu.Pokud bylo zjištěno, že ze střechy vytékala voda a vnikla do bytu, ale pronajímatel nenapravil narazené problémy najednou, pak nájemceoprávněn požadovat od něj náhradu, i když únik střechy není samostatnou doložkou v leasingu.Nájemce má dále právo ukončit nájemní smlouvu z důvodu nemožnosti užívání nemovitosti.

V žádném případě by nájemce neměl opravovat střechu na své vlastní náklady, protože podle smlouvy je povinen provádět kosmetické opravy při užívání nemovitosti a nést náklady na údržbu prostor ve stejné podobě.

Pokud jde o bydlení a komunální služby, dům je v rovnováze města a majitel jednoho z bytů může podat žalobu na náhradu škody, vyžadovat, aby státní podnik kompletně opravil střechu, protože každý měsíc hradí náklady na služby.Neschopní pracovníci v oblasti bydlení a komunálních služeb se mohou všemi možnými způsoby vyhnout plnění svých povinností a trvat na nedostatku finančních prostředků na opravy, ale není tomu tak.Fondy na opravy střech, veřejné služby by měly vzít svůj fond kapitálových oprav, který je každoročně stanoven v rozpočtu.Přílohy Pravidel technického provozu kašny na bydlení navíc uvádějí, že pokud střechy unikají, měly by se problémy s bydlením a komunálními službami do 24 hodin vypořádat.

Pořadí akcí v případě úniku střechy

První věcí, kterou si musíte všimnout, když si všimnete úniku střechy, je uchování videozáznamu a fotografie.Zkuste co nejjasněji zobrazit svazkyNetěsnosti a poškození povrchových úprav a nábytku.Je velmi důležité zahrnout do fotoaparátu datum a čas, pokud existuje.Pokud je váš byt pojištěn, nezapomeňte zavolat zástupce pojišťovny, aby pojistnou událost odškodnil a zaregistroval.

Dále připravte list papíru a pero, začněte telefonovat příslušné služby a vyhledejte osobu odpovědnou za situaci, s největší pravděpodobností budete muset zavolat mnoho úřadů, ale měli byste být na to připraveni.Nejlepší je začít s telefony uvedenými na účtech.Poté, co najdete odpovědnou osobu, nezapomeňte si uvést čas jejího kontaktu, její příjmení, jméno a odpověď, kterou obdržíte.Můžete také zkontrolovat u příslušného zaměstnance, pod kterým číslem byla vaše přihláška zapsána do protokolu hovorů.Dále musíte stavět na době léčby.

Pokud nedostanete výsledky ani odpověď po 12 hodinách, můžete vypracovat zprávu o úniku střechy, která je k dispozici na internetu.Je velmi dobré zveřejnit situaci, tj. Kontaktovat regionální média nebo městskou správu.

Ukázka zprávy o úniku a vlastní náprava závady

Pokud potřebujete vypracovat zákon o úniku střechy, může být vzorek odebrán v bytové a komunální službě, ale v jednotné formě.nebo formulář pro tento dokument neexistuje.Funkčnísamotná organizace může vytvořit formu aktu a uvést příklad, ale musí nutně uvést:

  • příjmení, jméno a patronymie osoby, která sestavuje zprávu o úniku střechy;
  • čas a datum zálivu bytu;
  • důvody zálivu;
  • pravděpodobný viník škody;
  • ​​
  • popis poškození bytu a dalších ztrát, které nájemci nebo majiteli bytu utrpěli v důsledku netěsnosti střechy.

Po vyplnění formuláře je vhodné to udělat ve dvojím vyhotovení, jdete na bydlení a komunální služby, pokud jste vlastníkem zatopeného bytu.Pokud jste nájemce, pak samozřejmě zavoláte pronajímateli a on tyto činnosti zase provede.Ředitel bytové a komunální služby by měl vaši žádost přijmout a dát jeho podpis na obě kopie, zaregistrovat odvolání a přiřadit mu sériové číslo.

Jedna kopie zůstává v bytových a komunálních službách a druhá je vrácena vám.Toto bude silným důkazem u soudu, že jste požádali o pomoc, a vaši žádost ignorovali, pokud nebudou přijata žádná nápravná opatření.

Pokud jste neobdrželi pomoc od bytových a komunálních služeb, dalším příkladem je Dohled nad spotřebiteli, který je povinen chránit práva spotřebitelů a samozřejmě soud.Vypracujete prohlášení, připojíte fotografii a video, prokazující poškození, zákon podepsaný ředitelem bytových a komunálních služeb a vaše odvolání bude posouzeno u soudu.Pro urychlení vašeho případu můžete také kontaktovat žalobce s odpovídající stížností.

Pokud provádíte opravystřechy, protože není čas kontaktovat pronajímatele nebo provozovat bytové a komunální služby, ujistěte se, že máte všechny kontroly a pracovní smlouvu k odstranění závad.V budoucnu se musí všechny peníze, které utratíte, vrátit, kromě náhrady škody na hmotném majetku, který byl přijat.Veškerá vyšetření, která budou provedena za účelem posouzení majetkové újmy, budou následně zaplacena stranou, která je v incidentu uznána za vinnou.