Končí amnestie země, důsledky otálení s registrací

Jednomyslným rozhodnutím Státní dumy byla letní amnestie prodloužena do roku 2020 včetně.Nyní mají letní obyvatelé čas na přemýšlení a rozhodnutí o návrhu stávajících venkovských domů a pozemků.

Obsah

K amnestii pro letní chatu

Výraz „amnestie pro letní chatu“ znamená určitý systém registrace domů a vlastnictví půdy, který je jednoduchý.Registrace pro občany, kteří skutečně používají svůj majetek, je povolena.

Původně se předpokládalo, že doba trvání zákona je pět let.Datum ukončení však již bylo třikrát odloženo.Podle stávajících právních předpisů se zjednodušená registrace vztahuje na pozemky a hospodářská zařízení kapitálového typu.

Zákon prošel mnoha změnami.Změny vyžadují:

  • spolu s registrací by měla být podána žádost, aby se stal katastrálním registrem;
  • od ledna 2017 by měl existovat technický plán (dokument sestavený katastrálním technikem);
  • předkládat dokumenty, které nevyvolávají pochybnosti o vlastnickém právu k pozemkům a povolení k výstavbě objektu (do roku 2017 byla registrace povolena pouze na základě prohlášení).

Letní program amnestie bude platný do března 2018.U dočasných staveb, které nejsou vhodné k bydlení, se stavební povolení nevyžaduje.

Po skončení programu bude proces navrhování složitější.

Výhody a nevýhody registrace

Někteří občané se rozhodli použít zjednodušený systém registrace, zatímco jiní ignorují „výhody“ státu, které netrvá věčně.

Registrace „pro“:

  1. Postup registrace je jednoduchý, není třeba žádných dalších zkoušek.
  2. Stačí shromáždit malý balíček dokumentů.Fixní poplatek za papírování je 350 rublů.
  3. Neexistuje žádné osvobození od daně z pozemků.Proto je snazší registrovat nemovitost bez očekávání možných problémů.
  4. Svůj majetek můžete volně nakládat.

Mnoho občanů nechce registrovat své pozemky a budovy, protože se chtějí vyhnout placení daní.Je to však imaginární úspora financí.Pokud je objekt objeven, a to se stane dříve nebo později, budou problémy rozšířeny - budete muset zaplatit pokutu a zaplatit dvojitou daň.

„Proti“ registraci:

  1. Neexistence registrace neumožňuje transakce s předmětem.Nemůžete například uzavřít pojištění, prodat jej atd.
  2. Problémy při vstupu do dědictví.
  3. Po roce 2020 bude postup legalizace majetku výrazně složitější.

Dokumenty pro letní chalupu amnestie

Zařídit dům vvlastnictví, musíte odeslat požadovanou dokumentaci na webové stránce Rosreestr.To se provádí online.Druhou možností je přenést veškerou dokumentaci do oddělení MFC samostatně.Třetím způsobem je poslat vše doporučenou poštou.

Registrace majetku s ohledem na amnestii letního pobytu nebude trvat příliš dlouho.Zkontrolujte, zda je objekt v katastrální registraci, můžete na oficiálních stránkách Rosreestry.Zejména musíte jít do oddělení „nápovědy“.Pokud se nenacházíte v této sekci, budete muset zacházet s dokumenty pro registraci.

Seznam dokumentů:

  • prohlášení;
  • informace z katastru nemovitostí;
  • dokumenty prokazující vlastnictví;
  • šek dokládající uhrazení státní povinnosti;
  • TIN;
  • cestovní pas.

Katastrální inženýr může vypracovat technický plán.Specialista musí mít k přípravě dokumentu certifikát SRO - tyto informace si můžete také prohlédnout na webu Rosreestr.

Algoritmus pro zdobení domu v SNT a pozemku

Je snazší navrhnout budovu, která patří do partnerství nebo družstva v místní správě.

Zdobení domu zahrnuje akce:

  1. Zpočátku musíte získat povolení k výstavbě budovy.Získání tohoto dokumentu bude trvat asi měsíc.
  2. Připravit technický plán.
  3. Shromážděte veškerou dokumentaci, která ukazuje, že jste vlastníkem.
  4. Vyplňte žádost o registraci a registraci katastru nemovitostí.
  5. Připojte šek.

Návrh venkovského domu bude v průměru trvat 2–3 měsíce.

Algoritmus pro registraci místa:

  1. Sběr dokumentů, platba státní daně.
  2. Pokud již byla půda zaregistrována, není nutná katastrální osvědčení.
  3. Odeslat nebo osobně vzít dokumenty MFC a tam napsat prohlášení.

Poprvé je návrh webu zdarma.V budoucnu bude registrace vyžadovat platbu státního poplatku.Přibližná čekací doba je několik týdnů.

V některých případech jsou vlastníci odmítáni.K tomu dochází, když poskytujete nepravdivé informace o hranicích přidělení půdy na pozadí nesprávně uvedených velikostí pozemku nebo změn účelu pozemku.

Co se stane, pokud se nezaregistrujete?

Po skončení letní amnestie bude registrační postup komplikovanější, mnohem dražší.Letní obyvatelé budou muset získat certifikát umožňující vstup do užívání.A pro získání tohoto dokumentu se chystá komise odborníků.Vydává se, pouze pokud byly při výstavbě zařízení dodrženy všechny normy.

Dále je třeba navštívit registrační komoru, abyste se mohli zaregistrovat do katastru nemovitostí.Po vypracování technického plánu navštivte MFC.A až po všech těchto akcích přichází čekací doba, která může trvat od dvouměsíce a déle.

Třetí rozšíření návrhu zákona o amnestii pro letní pobyt slibuje, že bude poslední, proto by se měli pospíšit občané, kteří neměli čas využít výhody „výsady“ od státu.