Jak snadné je ztratit část země

Pravděpodobně každý z nás slyšel spoustu příběhů o tom, jak soused „ukradl“ několik metrů země a nedokázal jej vrátit.Ve skutečnosti takové příběhy nejsou neobvyklé.Existují určité mezery, samozřejmě, jsou nezákonné, což pomáhá zvýšit přidělení o 1-2 metry.To je trochu, ale docela pěkné, aby nepoctivé lidi.

Obsah

Podrobněji budeme problém analyzovat

Každý vlastník pozemku má určitou vlastnost.plocha pozemku.Hranice jeho oblasti jsou zpravidla omezeny na plot nebo jiné orientační body, ale postupy zeměměřického průzkumu jsou vzácné.Je volitelný.

Za účelem stanovení hranic něčí země je nutné provést pozemkový průzkum.Díky němu je možné nejen opravit hranice, ale také vytvořit katastrální plán.Pokud tento plán není k dispozici, nemůžete zaregistrovat nemovitost v registru nemovitostí.Zeměměřičství je tedy povinným postupem pro ty, kteří chtějí zaregistrovat svůj majetek a pokojně spát.

Na změně se podílí katastrální inženýr.Po dokončení práce předkládá dokument s podrobnostmi o hranicích.Říká se tomu akt hraniční koordinace.

Existují dva způsoby měření.První se provádí za účasti všech zúčastněných stranexistují sousedé a druhá - vše je rozhodováno individuálně (tato možnost je nejčastěji vybrána).

Je důležité, aby přijatý zákon nečetl pouze zákazník, ale všichni zainteresovaní sousedé se s ním mohli seznámit.Kromě toho nejsme povinni promluvit s katastrálním inženýrem, proto ho můžete požádat, aby pomocí svého zařízení ukázal všechny souřadnice uvedené v plánu hranic.Porucha je nezákonná.

Úskalí

Zdálo by se, že všechno je celkem jednoduché.Jeden soused chce provést průzkum země, objedná služby katastrálního inženýra a vše následuje osvědčený algoritmus.Když však dojde k určitým změnám v tomto řetězci, lze „obohatit“ několik metrů půdy, soused navíc nic nedělá.Jak se to stane?

Zákazník se může dohodnout s katastrálním technikem.Jinými slovy, dej mu úplatek, aby šel k malému triku.Docela často existují situace, kdy zákazník nechce koordinovat plán průzkumu se svým sousedem.A to lze udělat, pokud víte jak.

Metoda je následující: zákazník si může objednat výpis z USRN na místo svého souseda.Pokud neobsahuje údaje, které vám umožní kontaktovat souseda, pak se koordinace plánu hranic provádí prostřednictvím oznámení v obecních novinách.

Ideálně, pokud výpis obsahuje e-mail nebo běžnou poštu.Pokud tomu tak není, je dalším krokem zákazníka zveřejnění oznámení v novinách.Přes skutečnost, že domy jsou umístěny v blízkosti, může zákazníkprostě nechci komunikovat se svým sousedem nebo ho úmyslně informovat.

Tak se stane následující.Noviny zveřejňují oznámení.Obvykle označuje čas, místo a další informace týkající se schůzky.Praxe ukazuje, že takové noviny jsou pro letní obyvatele málo zajímavé, takže pravděpodobnost setrvání v nevědomosti se blíží 100%.

V souladu s tím se soused zákazníka nezúčastní schůzky, protože nečte noviny.Výsledkem je, že stanovené hranice jsou považovány za automaticky dohodnuté.Horší je, že i když jsou hranice již tlačeny směrem k sousedovi, s touto situací nelze nic dělat.Skutečnost, že se neúčastní, není ve skutečnosti rovnocenným souhlasu, proto zde soud také nepomůže.Takže můžete ztratit malý kousek majetku.

Jak chránit svůj majetek?

Jak jsme již uvedli, je možné zveřejnit oznámení v místních obecních novinách, pokud prohlášení USRN neobsahuje e-mail nebo běžnou poštu.Nebo v situaci, kdy bylo sousedovi zasláno oznámení, ale neobdržel ho.U druhé možnosti musí existovat oznámení uvádějící nemožnost jejího doručení.

Následující tipy vám pomohou chránit váš majetek:

  • Do USRN zadejte svou e-mailovou adresu a elektronickou adresu.Chcete-li to provést, musíte napsat prohlášení v kanceláři IFC.Tento proces nebude trvat příliš dlouho, ale bude chránit předproblémy v budoucnosti.
  • Provést průzkum země před svým sousedem.
  • Nebo proveďte průzkum země ve stejnou dobu jako soused.

V situaci, kdy je poštovní adresa uvedena v USRN, musí zákazník pozemního průzkumu bez prodlení informovat svého souseda.Pokud do 45 dnů neobdržíte odpověď, můžete zveřejnit informace v novinách.

Napište prohlášení IFC a požádejte USRN o rychlé a snadné zadávání informací.Poté, co jste strávili několik hodin času na cestě, můžete si být jisti, že ne centimetr přidělení půdy půjde k nepoctivému sousedovi.