Jak se klamete, když platíte za interkom a co dělat?

Platby za interkom jsou drženy na účtech veřejných služeb jako samostatný řádek.A to není zbytečné - mnoho obyvatel prostě odmítá platit, citujíc to jako porušení zákona.Hlasitý odposlech ve dveřích - vlastnost běžného použití tedy musí správcovská společnost platit, nebo jsou majitelé domů všichni stejní?Situace je komplikovaná, souvisí s pravidly ONE (společné potřeby domu), proto ji podrobněji pochopíme.

Obsah

Majitelé nemovitostí - za co platí?

K zajištění provozu interkomu je nutná elektrická energie.Výdaje se berou v úvahu v metrech obecné údržby domu v případě poruchy, za kterou není odpovědná Velká Británie (správcovská společnost), stejně jako dodavatel, který zařízení nainstaloval.

Při opravách, údržbě interkomu je vyžadováno získávání finančních prostředků od majitelů domů.V obou případech je vyžadován akt, ale kolik z nás tento akt vidělo?

Výše ​​platby za interkom - jak je účtována?

Zpočátku jsou všechna pravidla stanovena ve smlouvě o poskytování služeb.Tento dokument je mezi vlastníky nemovitosti a servisní společností.Platba závisí buď na ploše obytného prostoru, nebo je rozdělena rovnoměrně mezi všechny obyvatele vchodu.Výpočet se provádí měsíčně, při neexistenci plateb majitele se očekávají pokuty a pokuty.

A nyní o tom, zda je legální zahrnout platbu za interkom do platby za služby.

Pokud má byt telefonní sluchátko

V případě dohody je účtován poplatek bez ohledu na to, zda je telefon připojen nebo ne.Majitel domu možná nebude chtít pověsit nebo ho odříznout z vlastních důvodů.K dispozici je interkom a zařízení spotřebovává energii, za kterou musíte zaplatit.

Pokud dojde k přerušení interkomu

Stává se to také: platba je provedena správně a zařízení nefunguje, a to ani den, dva, ale týdny.V tomto případě budete muset zaplatit, ale majitel má právo požadovat přepočet zaplacené služby, která však nebyla poskytnuta.

Existuje interkom, ale majitel nežije v bytě

A zde musíte také zaplatit.Nezáleží na tom, jestli žijete v bytě po celou dobu, chodíte jednou ročně nebo často chodíte na služební cesty.Odůvodnění: existuje interkom, funguje, spotřebovává energii, za kterou se provádí platba.

Doporučujeme přečíst:

Kdy nemůžete zaplatit za interkom?

Pravidla obsahují jasné pokyny k situaci, kdy jsou dveřní telefony placeny silami a prostředky trestního zákoníku.Majitelé nemovitostí musí platit částky za služby poskytované v bytě a za běžné domovní zdroje.Normy ODN stanoví krajské úřady a tyto standardy jsou účtovány měsíčně.

Samotná norma je stanovena v souladu s minimálním registrem prací na údržbě společného majetku.Interkom však není na seznamu, takže krajské úřady nestanoví míru spotřeby elektřiny pro interkom.Tato položka není zahrnuta v pravidlech ODN.

Na základě toho vyvstává dvojí situace: jelikož v pravidlech ONE neexistuje interkom, není za něj pronajímatel povinen platit.Druhá strana - Trestní zákon platí za veřejné služby ne podle zavedených regulačních aktů, ale podle měřicího zařízení ONE.To znamená, že platební břemeno by mělo nést trestní zákon, ale to je pro společnost nevýhodné, a proto je částka služby účtována majitelům bytů.

Trestní zákon při řešení sporného problému předloží základ čl.1102 občanského zákoníku Ruské federace „Bezdůvodné obohacení“.Proti tomu má majitel domu právo namítat, že pojem „bezdůvodné obohacení“ označuje situaci, kdy ke zvýšení nebo zachování majetku majitele došlo v rozporu se zákonem.V tomto případě to není s interkomem - nedochází k obohacení nebo nárůstu majetku - interkom je společný dům, není vlastníkem bytu.Požadavek trestního zákona na „bezdůvodné obohacení“ je proto jednoduše nezákonný.

Vaším úkolem je dále platit za interkom nebo řešit trestní zákon.Pokud majitel bydlí v bytě po celou dobu, používá interkom alespoň jednou denně, provedení platby je rozumnou a správnou cestou ven.Pokud tedy navštěvujete byt jednou ročně nebo i méně, můžete zpochybnit výši poplatkůintercom, stejně jako běh pokut a pokut.