Jak registrace dává právo stát se vlastníkem nemovitosti

Registrace v bytě v místě trvalého pobytu poskytuje právo na legální pobyt a pobyt, ale někdy registrace také dává právo stát se jedním z vlastníků nemovitosti.


V takových případech registrace dává právo stát se vlastníkem nemovitosti:

  1. Pokud nebyl byt privatizován, má registrovaný občan právo účastnit se privatizačního procesu a stát se vlastníkem části bydlení.
  2. Pokud již privatizační proces proběhl, má občan zaregistrovaný v bytě právo napadnout tento postup v případě porušení zákona během privatizace.Pokud se soud postaví na stranu žalobce, pak je privatizace považována za nezákonnou a registrovaný nájemce je zapsán do evidence občanů, kteří mají nárok na nové řízení o privatizaci majetku.
  3. Dědičnost.Není-li ve vůli uveden ani registrovaný nájemce, je oprávněn požádat o část dědictví.Právo je vyhrazeno za předpokladu, že registrovaný nájemce není příbuzný zůstavitele (zemřelý majitel bytu).
  4. Závislí, kteří žili u zůstavitele alespoň 12 měsíců před jeho smrtí, mají právo na byt.Osoby se zdravotním postižením jsou v tomto případě srovnávány s povinnými dědici.

Co je to vlastnická registrace?

Legislativně neexistuje pojem „registrace s vlastnickým právem“.Až donedávnaTakové znění registrace občana té doby naznačovalo právo na obdržení části majetku, ve kterém je osoba zapsána.Zákon Ruské federace č. 1541-1 ze dne 4. 4. 1991 nyní stanoví právo na bezplatnou účast na privatizaci pro všechny občany, kteří jsou registrováni v místě svého bydliště (trvalý pobyt) v obecním bydlení.

Aby se občan mohl podílet na privatizaci bytu, nesmí se podílet na privatizaci jiného majetku.Výjimka se vztahuje pouze na děti do 14 let.Pokud je dítě zařazeno na seznam občanů oprávněných privatizovat další majetek, má právo podílet se na privatizaci obecního bydlení, kde má povolení k pobytu.

Druhou podmínkou je to, že by předchozí nájemníci nebyli privatizováni.To znamená, že občan, který se chce podílet na privatizaci obecního bydlení, kde je registrován, musí objasnit, zda postup provedli dříví nájemníci.

Pokud je z bytu propuštěn nezletilý, musí se zaregistrovat v místě nového bydliště a přidělit podíl na obytném prostoru.Pro ochranu nezletilého občana je přijato pravidlo současné legislativy.

Pokud během rozvodu zůstanou matka a dítě bez bydlení a dítě bude žít s matkou, soud má právo uložit otci dítěte povinnost poskytnoutbývalý manžel a dítě s novým bydlení.V tomto případě má bývalý manžel právo pronajmout si bydlení bývalé manželce se zaplacením nájemného, ​​ale je povinen zachovat právo zaregistrovat dítě ve svém vlastním bytě.Muž má také právo na výměnu vlastního bydlení nebo na koupi bytu za účelem zajištění své bývalé manželky a dítěte.V případě rozvodu ztrácí bývalá manželka právo domáhat se části svého manžela, ale jako zákonný zástupce nezletilého dítěte má právo požadovat poskytnutí bytu, bytu.

Někdy má pojem registrace (registrace) s vlastnickým právem podobu registrace nájemce v úředním bydlení.V tomto případě majetek patří právnické osobě ve formě organizace, podniku.Převod nebo možnost převodu majetku na majetek registrovaného občana je nutně sjednán a stanoven v pracovní smlouvě.