Jak ovlivňuje číslo předepsané k pronájmu a nový postup plateb za bydlení a komunální služby

Pokud se jedná o nemovitost - byt, majitel má nejen právo na život v něm, ale také povinnosti - je povinen platit za obecní byt každý měsíc.

V souladu s právem Ruské federace je majitel povinen plnit následující povinnosti:

  • platit za služby, které jsou dodávány přímo do areálu;
  • udržovat obytné prostory (platit za běžnou opravu majetku domu, užitkových jednotek, které jsou dodávány pro obecné potřeby domu atd.);
  • přispívat na velké opravy.

Nájemníci privatizovaného bydlení mají podobné povinnosti, s výjimkou příspěvků na velké opravy domu.Zároveň platí navíc za pronájem bydlení (jednou měsíčně).

V bytě zpravidla ve většině případů žije nejen vlastník /nájemce, ale také jeho rodina.Patří sem občané, kteří jsou v této oblasti registrováni.Z osobního účtu jsou brány v úvahu bez pochyb.

Bydlí v bytě, jsou proto povinni platit účty za energie, protože je používají.A tato skutečnost také záleží na výpočtu nájemného.

Obsah

Nástroje

Bydlení v bytě musí platit za teplou a studenou vodu, za elektrickou energii,topení (pokud se používá topení kamny, je zodpovědností zajistit materiály na pevná paliva).Musíte také platit za plyn (pokud je zdrojem centrální zásobování systému), likvidace vody a sběr odpadu.

Při nabíjení vody, elektřiny, odpadních vod, dodávky plynu (není-li k dispozici žádná měřicí zařízení) je třeba zohlednit počet osob žijících v bytě.

Pokud neexistují žádné měřiče, vypočítá se poplatek v souladu s normami vynásobený celní sazbou a počtem žijících lidí.V situaci, kdy neexistují čítače bez dobrého důvodu (žádné peníze, majitel nechce atd.), Používají zvýšené koeficienty.

Pokud jsou v bytě instalovány měřiče, nemá počet obyvatel v obytném prostoru vliv na velikost faktur za elektřinu, protože množství závisí na velikosti spotřebovaného zdroje, je odebráno v závislosti na odečtech měřicích zařízení.

Existuje mnoho způsobů, jak zaplatit za sběr odpadu.Závisí na systému v konkrétní oblasti bydliště.V některých případech se bere v úvahu počet obyvatel, v jiných je to závislost na celkové ploše obytného prostoru.

Vytápění se počítá v závislosti na velikosti vytápěné oblasti, a proto počet žijících lidí tuto službu nijak neovlivňuje.

Ostatní služby

Platba za potřeby společného domu se provádí podle stejných zásad jako poskytované komunální služby v areálu.Náklady na údržbu, službyspráva apod. je stanovena na schůzce vlastníků nemovitostí.Zohledňují se tarifní sazby stanovené správcovskou společností.

Nová pravidla pro platby za společné domovní služby

Pro privatizované byty

Pokud lidé žijív privatizovaném bytě je jejich povinností přispívat na opravu objektu kapitálové povahy.Nyní je částka platby způsobena oblastí, ve které je byt vlastněn.Počet žijících lidí neovlivňuje hodnotu.

Výjimka zahrnuje situace odškodnění za velké opravy privilegovaných kategorií občanů - důchodců a jiných osob.

U komunálního (neprivatizovaného) bydlení

V současné době nemá počet lidí žijících v sociálním bydlení vliv na částku, která je za něj placena.Jejich velikost je určena kvalitou, stupněm zlepšení obytného prostoru a celkovou plochou.

Při zavádění dalších osob do vašeho bytu se doporučuje vzít v úvahu všechny nuance výpočtu nájemného.Všichni občané, kteří jsou registrováni v bytě, jsou povinni platit účty za energie spolu s majitelem.

Jak zaregistrovat 7 000 lidí v bytě