Bydlení a komunální služby, které musíte poskytnout zdarma

Aby se obyvatelé vícepodlažních budov nevztahovali na odstraňování závad v budovách, bude užitečná znalost kódu bydlení a veřejných služeb.Manažeři jsou povinni odstranit mnoho problémů zcela zdarma a ve lhůtách stanovených zákonem.Okamžitě zjistíme, co přesně by měli zaměstnanci v oblasti bydlení a komunálních služeb dělat, a jaké problémy bude nutné řešit pouze za dodatečnou platbu.

Obsah

Služby uvedené ve smlouvě

Ano, ukáže se, že existují smluvní závazky, pokud je seznam poskytovaných služebzdarma.Mnoho z nich je předplaceno na úkor měsíčních účtů občanů.Proto znalost jejich práv, požadavek služeb - to je legální pro každého obyvatele bytového domu.

Abyste se nemýlili, měli byste požádat o smlouvu v kanceláři bytových a komunálních služeb, napsat seznam služeb.V případě potřeby se koná setkání obyvatel domu za účasti zástupců bytových a komunálních služeb, kde se projednává seznam služeb, které se komunální služby zavazují poskytovat bez příplatku.Výsledky jednání jsou zaznamenány ve smlouvě.Předepisují se tyto položky:

  • měsíční platba za veřejné služby;
  • seznam prací (podrobně), včetně služeb v místní oblasti, mimo dům, v bytech rezidentů.

Bylo by vhodné poznamenat doložku „odpovědnost správcovské společnosti“.Takový konceptzaznamenáno v trestním zákoně a pokračuje těmito slovy: „v případě neplnění povinností nebo jejich plnění předčasně, ne v plném rozsahu“.Smlouva je založena na povinnosti obsahovat seznam bytových a komunálních služeb schválený vládou a uvedený v oddílech bytového zákoníku.Mimochodem, kód definuje práci, jejíž provedení je přiděleno obyvatelům bytových domů.

Video, podle kterého by měl být trestní zákoník opraven zdarma

Zdarma -je to legální

Předběžný seznam děl, která jsou bezplatná nebo zahrnutá do měsíčního nájemného, ​​se sestavuje podle čl.36 LCD a schváleno ruskou vládou (po. Č. 491 ze dne 13. 8. 2006).Dokument jasně uvádí opravy a restaurátorské práce, které se provádějí bez dodatečné platby:

  • Opravy a restaurování obecného majetku: fasáda, stěny obytné budovy, vrcholy, schodiště, dveře, okenní konstrukce ve vstupech, střecha, podlahy, okapy.
  • Pravidelná údržba čistoty na přilehlých územích, na vstupech.Zaměstnanci bytových a komunálních služeb jsou povinni zajistit odstranění domácího odpadu, listí, čištění uvnitř verandy, včetně mytí oken.
  • Pravidelná technická kontrola a údržba vodovodních systémů domu, bytu.Seznam zahrnuje energetické sítě, zásobování horkou vodou, vodu, kanalizační potrubí, topný systém.
  • Pohotovostní práce vokamžitý řád.Seznam zahrnuje napájecí systémy, vodovodní potrubí, topení a kanalizační potrubí.

Seznam prací a bezplatných služeb nezahrnuje manipulaci s jednotkami, zařízeními vlastněnými majitelem bydlení.To se týká skutečnosti, že nebude možné změnit nebo opravit vlastní majetek.To znamená výměna sporáku v kuchyni, topných těles, elektrických a plynových spotřebičů, měřicích přístrojů, vodoměrů, vodovodních armatur, interkomů, elektrického vedení, žárovek, zásuvek - to vše se mění a je opravováno za příplatek.

Není však třeba se obávat, pamatovat si na seznamy toho, co nebude provedeno bez peněz - zaměstnanci v oblasti bydlení a komunálních služeb znají svá práva, takže jednoduše nebudou poskytovat služby.

Video o tom, jak odepsat dluhy za veřejné služby

Měsíční splátky - za co platíme

Částka platby každý měsíc zahrnuje potřebný počet služeb poskytovaných bytovými a komunálními službami a některé předplacené práce.Co je zahrnuto v seznamu, pokud je byt:

  • Privatizováno.Zaměstnanci bydlení jsou povinni provádět běžné opravy domu, kontrolovat a obnovovat (opravovat) topný systém, provádět instalatérské práce, nezdržovat generální opravu domu obecně a zejména vchody, měnit měřiče umístěné k bodu zprvní připojení odpojovacího zařízení (může to být uzavírací ventil).
  • Obecní.Zde je seznam široký, protože obyvatelé platí za sociální nájem bytu.Seznam tedy zahrnuje služby spojené s generálními opravami, běžnými opravami domu, běžnými úklidovými pracemi, opravami a obnovami energetických sítí, dodávkami plynu, vytápěním, zásobováním vodou, kanalizací.Zaměstnanci bytových a komunálních služeb jsou navíc povinni změnit majetek umístěný v bytě: plynové sloupy a kamna, vany, dřezy, kuchyňské dřezy.

Pozor!Frekvenci výměny zařízení v obecních bytech určují současné regulační akty a předpisy státu.Jednou za 15 let se gejzír mění, jednou za 20 let - kamna, každých 45 let se mění litinová koupel.

Kam jít, pokud potřebujete poptat?

Zaprvé, pracovníkům v oblasti bydlení a komunálních služeb.Seznam požadavků musí být navíc schválen předběžnými smluvními závazky.Upřesněno ve smlouvě - zdarma, ať se to stane.Pokud nájemci odmítnou splnit své povinnosti nebo odložit záležitost na později, vyžádat si peníze - písemná výzva ke státnímu inspektorátu bydlení a prohlášení o nároku na soud situaci rychle napraví.Opravy a čištění budou pokračovat, dům bude vyčištěn a veškeré práce budou dokončeny co nejdříve.V opačném případě bude bydlení a komunální služby dostávat velmi značnou pokutu.

Video o vládním nařízení a platbách za bydlení a komunální služby